Das Ferienhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Vertrag und Vertragspartner

    Vermieter der Ferienwohnungen ist Jörg-Dieter Sommer, Parkstr. 9 in 12623 Berlin. Der Mieter hat mit der Buchung noch keinen Anspruch auf das Ferienhaus. Der Vertrag entsteht erst durch die Bestätigung durch die Vermieterin. Die Vermietung ist befristet und wird nach Tagen bemessen.

  2. Fälligkeit der Miete und Zahlung

    Die Miete für Ferienwohnungen ist im Voraus fällig. Eine Anzahlung von 25% der Gesamtmiete erfolgt bei Abschluss des Mietvertrags durch Überweisung auf das Konto des Vermieters, die Restzahlung durch rechtzeitige Banküberweisung eine Woche vor Mietbeginn.

    Ein Bezug der Ferienwohnung ohne vollen Ausgleich der Mietschuld ist nicht möglich.

  3. Rücktritt vom Vertrag/Stornierung

    Bei Rücktritt vom Vertrag oder Nichtanreise bemüht sich der Vermieter, die freigewordene Wohnung weiterzuvermieten. Sollte dies nicht gelingen, fallen Stornierungsgebühren als Schadenersatz wegen Nichterfüllung an.
    Die Stornierungsgebühren belaufen sich wie folgt:

    ab 60 Tage: 25%
    ab 3 Tage: 100%

    Die Kosten für die Endreinigung betragen 100,00 € und sind zusätzlich zur Miete zu zahlen. Verbrauchskosten, wie Elektroenergie etc. sind in der Miete enthalten.

  4. Kaution

    Bei längerfristiger Anmietung von mehr als 2 Wochen liegt es im Ermessen des Vermieters, eine Barkaution in Höhe von maximal einer Monatsmiete als Sicherheitsleistung zu fordern.

  5. Haftung und Gewährleistung/Tiere/Zugangsberechtigung

    Der Mieter ist verpflichtet, die Räumlichkeiten sowie sämtliche darin enthaltenen Gegenstände pfleglich und angemessen zu behandeln. Bei Schäden hat der Mieter den Vermieter unverzüglich zu informieren. Der Mieter haftet für Schäden am in der Wohnung befindlichen Mobiliar.

    Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.

    Der Vermieter hat in der Zeit von 9 bis 21 Uhr Zugangsrecht.

  6. Die Vermietung von Ferienwohnungen ist eine Dienstleistung.

    Das allgemeine Mietrecht findet keine Anwendung.

    Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin.